1967〜1977年築, 専有面積46.03㎡〜66.03㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+1.6%
大阪市港区
24.8万円/㎡
前年比-15.0%
弁天コーポ
大阪府大阪市港区弁天二丁目
/ 弁天町駅 徒歩5分
1972年築 / 11階建 / 181戸 / SRC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
1,507万円
26.9万円/㎡
869
1,295
1,720
2,145
AI査定結果
推定相場価格
1,507万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,295万円〜1,720万円
23.1万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年5月21日
弁天コーポ
1,380万円（24.6万円/㎡）/ 7階 / 56.03㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 1,380万円 | 24.6万円 | 7階 | 56.03㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/21 | 1,480万円 | 26.4万円 | 3階 | 56.03㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/13 | 1,380万円 | 23.0万円 | 8階 | 59.89㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/09 | 1,530万円 | 27.3万円 | 11階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/01 | 1,280万円 | 22.8万円 | 3階 | 56.03㎡ | 3DK | - |
| 2023/08/26 | 1,520万円 | 27.1万円 | 11階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/17 | 1,680万円 | 30.0万円 | 11階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 1,330万円 | 25.6万円 | 6階 | 51.91㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/03/31 | 1,480万円 | 28.5万円 | 6階 | 51.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/17 | 1,780万円 | 31.8万円 | 11階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,180万円 | 21.1万円 | 8階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,380万円 | 24.6万円 | 3階 | 56.03㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/12/07 | 1,250万円 | 22.3万円 | 8階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 1,280万円 | 22.8万円 | 10階 | 56.03㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/08/12 | 1,880万円 | 33.6万円 | 11階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 弁天コーポ 大阪市港区弁天二丁目 | 弁天町駅5分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56.03㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 181戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 東急マンション弁天町 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅6分 | 2,500万円 | 36.1万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 152戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 朝潮コーポ 大阪市港区田中二丁目 | 朝潮橋駅4分 | 1,240万円 | 24.2万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 131戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.6%上昇、大阪市港区では15%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は大阪市港区の平均と比較して0.8%割安です。